ヴィラ・セレーナ中野

  • 東京都中野区中央二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 1970年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,280万円
60.3万円/㎡
相場
2,437万円
64.5万円/㎡
1,180
2,018
2,856
3,694
AI査定結果
推定相場価格
2,437万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,018万円〜2,856万円
53.4万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ヴィラ・セレーナ中野
2,280万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 37.8㎡ / 3K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,280万円60.3万円2階 37.8㎡ 3K北東
2025/04/112,490万円83.0万円6階 30㎡ 1LDK北東
2025/03/192,490万円83.0万円6階 30㎡ 2K北東
2025/03/142,580万円86.0万円6階 30㎡ 1LDK北東
2025/01/162,400万円63.5万円2階 37.8㎡ 3K北東
2024/12/102,580万円86.0万円6階 30㎡ 2K北東
2024/12/032,680万円89.3万円6階 30㎡ 2K北東
2024/11/073,000万円57.1万円5階 52.58㎡ 3DK西
2024/10/134,480万円98.6万円6階 45.42㎡ 1LDK南
2024/07/304,680万円103.0万円6階 45.42㎡ 1LDK南東
2024/05/154,980万円109.6万円6階 45.42㎡ 1LDK南東
2024/02/282,180万円76.9万円3階 28.35㎡ 1DK南東
2023/08/242,150万円75.8万円3階 28.35㎡ 2K南東
2023/05/282,200万円58.2万円3階 37.8㎡ 1LDK南西
2022/11/242,580万円68.3万円2階 37.8㎡ 3DK北東
2022/03/252,198万円73.3万円3階 30㎡ 1LDK北東
2022/03/102,280万円60.3万円3階 37.8㎡ 1LDK北東
2022/02/072,290万円76.3万円3階 30㎡ 1LDK北東
2022/01/102,478万円82.6万円3階 30㎡ 1LDK北東
2021/12/103,080万円70.3万円2階 43.8㎡ 2LDK南東
2021/10/302,480万円65.6万円3階 37.8㎡ 1LDK北東
2021/10/163,480万円79.5万円2階 43.8㎡ 2LDK南東
2020/09/052,299万円60.8万円3階 37.8㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は74.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ヴィラ・セレーナ中野
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,280万円60.3万円37.8㎡3K2階 / 6階建 北東1970年36戸RC
2025/03/17ヴィラフローラ
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 3,780万円83.7万円45.15㎡2LDK6階 / 9階建 南西1971年54戸SRC
2025/06/06パーク坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅2分 2,060万円64.9万円31.73㎡1DK3階 / 8階建 東1971年23戸SRC
2025/05/31大江戸コーポ
中野区中央二丁目
中野坂上駅1分 2,280万円60.3万円37.8㎡3K2階 / 6階建 北東1970年34戸RC
2024/10/12塔の山ハイツ
中野区中央一丁目
中野坂上駅4分 3,980万円87.7万円45.37㎡1LDK6階 / 12階建 南西1971年76戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は中野区の平均と比較して15.5%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積27.80㎡〜47.80㎡の平均販売価格
東京都
78.2万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
71.4万円/㎡
前年比+2.5%

マンション概要

マンション名ヴィラ・セレーナ中野
所在地東京都中野区中央二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月1970年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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